當(dāng)年簽約，當(dāng)年開工，一年內(nèi)投產(chǎn)。

3月31日簽訂合作協(xié)議，4月1日成立了以主要領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的工作專班，5天完成相關(guān)光纜線路遷改，1個(gè)月完成土地征收和清表……位于西咸新區(qū)灃西新城的三一智能制造產(chǎn)業(yè)園，從簽約到開工，僅用時(shí)4個(gè)月，“三一速度”與“灃西效率”獲得廣泛認(rèn)可與贊許。

西咸新區(qū)灃西新城自然資源局負(fù)責(zé)人介紹，依托秦創(chuàng)原總窗口核心承載區(qū)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建立基于區(qū)域畝均效益綜合評(píng)價(jià)基礎(chǔ)上的帶相關(guān)指標(biāo)要求的土地出讓制度，在對(duì)土地完成“7+N”區(qū)域評(píng)估、明確“5+X”控制指標(biāo)的基礎(chǔ)上，形成“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式。

公開透明、規(guī)范高效的土地供應(yīng)新模式，變“項(xiàng)目等地”為“地等項(xiàng)目”，實(shí)現(xiàn)“交地即交證、拿地即開工”，工業(yè)類項(xiàng)目落地投產(chǎn)進(jìn)一步加快。

千方百計(jì)降低企業(yè)成本

在出讓土地前，灃西新城管委會(huì)對(duì)區(qū)域節(jié)能評(píng)價(jià)、水土保持區(qū)域評(píng)估等7項(xiàng)區(qū)域評(píng)估評(píng)價(jià)事項(xiàng)打包辦理，形成“7+N”區(qū)域評(píng)估評(píng)價(jià)成果，由區(qū)域內(nèi)投資項(xiàng)目無償共享使用，最大限度解決評(píng)價(jià)事項(xiàng)多、評(píng)價(jià)時(shí)間長(zhǎng)、評(píng)價(jià)部門多等問題，大幅降低了企業(yè)用地時(shí)間成本和交易成本。

引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展

灃西新城因地施策，結(jié)合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和地塊實(shí)際，設(shè)置畝均投資強(qiáng)度、畝均稅收、容積率等多項(xiàng)控制性指標(biāo)，形成“3+X”用地指標(biāo)體系，作為前置出讓條件，在土地出讓公告中一并發(fā)布，用地單位可根據(jù)需求對(duì)標(biāo)競(jìng)價(jià)，客觀上推動(dòng)了新城產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。

企業(yè)履約兌現(xiàn)承諾

企業(yè)在取得“標(biāo)準(zhǔn)地”后，同步簽訂《國(guó)有土地出讓合同》《“標(biāo)準(zhǔn)地”信用承諾書》，承諾按約兌現(xiàn)畝均投資、畝均稅收、能耗標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)指標(biāo)，明確違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)后，即可拿地開建，形成了“定標(biāo)供地、履標(biāo)用地、對(duì)標(biāo)管地”模式。灃西新城同時(shí)建立監(jiān)測(cè)核查機(jī)制，對(duì)用地單位建立項(xiàng)目建設(shè)、竣工驗(yàn)收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核等環(huán)節(jié)實(shí)行全程監(jiān)測(cè)。

通過“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式，西咸新區(qū)灃西新城項(xiàng)目用地更精準(zhǔn)，企業(yè)決策更清晰。截至目前，已成功出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”7宗，總面積1665.12畝。

“土地掛牌前由新城開展穩(wěn)評(píng)、節(jié)能、水保等15項(xiàng)評(píng)估、普查工作，一次買單、統(tǒng)一完成，結(jié)果隨土地掛牌信息一并公示、一單盡知，企業(yè)無需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，報(bào)建實(shí)現(xiàn)‘便捷性+零成本’雙贏。”灃西新城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

項(xiàng)目是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“主動(dòng)脈”。下一步，西咸新區(qū)灃西新城將繼續(xù)堅(jiān)持“以項(xiàng)目論英雄”，咬緊既定目標(biāo)，創(chuàng)新改革思路，在“標(biāo)準(zhǔn)地”土地供給新模式的基礎(chǔ)上，發(fā)揮“承諾可開工”“承諾即投用”等多項(xiàng)改革綜合疊加效應(yīng)，以高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)項(xiàng)目落地見效，用實(shí)干推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

 來源：陜西網(wǎng)