12月3日，中金基金發(fā)布公告稱，中金重慶兩江REIT于2024年12月3日正式成立。

中金重慶兩江REIT擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)位于重慶兩江新區(qū)，包括雙魚座項(xiàng)目、雙子座項(xiàng)目、鳳凰座項(xiàng)目及拓D一期D2項(xiàng)目，合計(jì)建筑面積約24.37萬(wàn)平方米，運(yùn)營(yíng)時(shí)間均超過(guò)9年，資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)成熟穩(wěn)定。

根據(jù)中金重慶兩江REIT招募說(shuō)明書中披露的預(yù)計(jì)可供分配金額，以該基金基金份額認(rèn)購(gòu)價(jià)格對(duì)應(yīng)的預(yù)計(jì)募集資金總額計(jì)算，該基金2025年的預(yù)測(cè)凈現(xiàn)金流分派率（預(yù)計(jì)年度可供分配金額/公募基金擬募集規(guī)模）為5.36%。

中金重慶兩江REIT原始權(quán)益人及運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)為兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，專注服務(wù)兩江新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，具備豐富的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。截至2024年6月末，兩江產(chǎn)業(yè)集團(tuán)擁有約764萬(wàn)平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)，其中已投入運(yùn)營(yíng)的成熟資產(chǎn)約483萬(wàn)平方米，擁有豐富的擴(kuò)募資產(chǎn)儲(chǔ)備。

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