近期，投資高達25億元的某古城因生意慘淡、不得不進行重整而備受關注。近年來，許多地方斥巨資建設古城古鎮(zhèn)，動輒投資上億元，但不少項目卻陷入了低效運營甚至荒廢的困境。這一現(xiàn)象提示我們需要對古城古鎮(zhèn)的發(fā)展進行冷靜思考。

眾多游客對古城古鎮(zhèn)情有獨鐘，市場需求持續(xù)旺盛。中國旅游研究院調查顯示，超過90%的受訪者曾參與古鎮(zhèn)旅游，且不少游客在規(guī)劃年度出游時，會將古城古鎮(zhèn)作為備選目的地，顯示出這類景區(qū)已成為旅游基礎設施的重要組成部分。

不少地方寄望于通過打造古城古鎮(zhèn)，推動當?shù)匚穆卯a(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展。雖然不乏如山西平遙古城、云南麗江古城等成功案例，但同樣存在大量因前期投資巨大而經(jīng)營不善的反面教材。這些項目普遍存在過度商業(yè)化、產(chǎn)品同質化嚴重、運營粗放等問題。

古城古鎮(zhèn)的建設與運營是一項系統(tǒng)工程，需要長遠規(guī)劃。在建設初期，應科學規(guī)劃，既要保護歷史遺跡，又要深度挖掘特色資源。鑒于當前游客對慢生活、深度游的偏好，景區(qū)還需進一步完善餐飲、住宿等基礎設施，提升服務質量。同時，要保持動態(tài)調整，不斷優(yōu)化景區(qū)項目與服務，以滿足文旅市場的新需求。投資方也需保持耐心與定力，避免盲目跟風，以免陷入過度商業(yè)化的陷阱。

古城古鎮(zhèn)應立足自身資源稟賦，打造特色品牌。獨特的歷史文化資源是古城古鎮(zhèn)的核心競爭力，也是建設的靈感源泉。從建筑風格到民俗活動，從街邊美食到文創(chuàng)產(chǎn)品，都應緊扣地區(qū)特色，避免千篇一律。在此基礎上，要對古城古鎮(zhèn)的資源進行創(chuàng)造性轉化與創(chuàng)新性發(fā)展，充分利用新技術、新場景、新業(yè)態(tài)，讓文旅資源煥發(fā)新生機。

此外，古城古鎮(zhèn)還需吸收優(yōu)質市場資源，激發(fā)創(chuàng)新發(fā)展活力。針對部分古城古鎮(zhèn)在消費者需求洞察、資源整合、運營管理等方面存在的不足，應加強市場化運作與管理，引入多元經(jīng)營主體參與投資、建設、運營，從而分散市場風險，為古城古鎮(zhèn)注入新的活力。

（來源：經(jīng)濟日報）